Отправлено: 13.07.07 11:57. Заголовок: Развитие и благоустройство посёлка Вырица (продолжение)

Вот и до Вырицы дошла социальная программа по развитию страны и улучшению благосостоянию народа. В ДОЗе, расположенному по адресу Ушаковская, д. 5
открывается в августе новый цех по производству кухонной мебели и шкафов-купе.

 Отправлено: 17.12.15 00:35. Заголовок: Патриот пишет: как ..

Патриот пишет:

цитата:

как вдруг земля С/Х назначения стала пригодна под ИЖС?И законен ли в данном случае подобный перевод земли из одной категории в другую?

Это в корень! Именно с этого и начинается обычно прикарманивание земельки.
Сельхозку категорически невозможно перевести в другую категорию без нарушений. Проходили.

Думаю, проект загнется без активного участия форумчан, даже если его кому-то и интересно его задробить.
Но вреда будет больше, если он воплотится в виде, изображенном на картинках, чем если это дрозденки просто рещили оттяпать себе кусочек земельки. ИМХО.

Нехай помирает сам.

 Отправлено: 17.12.15 09:35. Заголовок: Полагаю, что в нынеш..

Полагаю, что в нынешних условиях:
- Ни один вменяемый швед не будет вкладывать в Россию 3 миллиарда.
- ни один вменяемый бизнесмен не будет вкладываться в проект, который окупится...да никогда он не окупится
- ни один фонд не дадут потратить на такую хрень, когда "лапа Родины" залезла уже во все фонды

И ещё 2 момента:
1. Посмотрите на строительство ФОКа. Там хоть видно, что деятельность ведется. И посмотрите на территорию предполагаемого города-сада - там не видно НИ-ЧЕ-ГО! При том что проект раз в 50 крупнее, и первая очередь запланирована на весну-2016.
2. Пару лет назад ходили упорные слухи, что какая-то местная администрация (то ли Гатчина, то ли Сусанино) под видом гольф-клуба пытается заиметь землю на берегу под строительство нескольких коттеджей. Остальное - для отвода глаз. Вот в это поверить готов.

 Отправлено: 17.12.15 09:42. Заголовок: Группа Gatchina Gard..

Группа Gatchina Gardens

http://vk.com/gatchinagardens


Компания-инвестор ООО "Гатчинская гольф-деревня" реализует проект комплексного развития курортной территории Gatchina Gardens общей площадью 620 гектаров в деревне Красницы Гатчинского района. Новый курорт создаст более 1500 рабочих мест и сформирует более 100 площадок для размещения предприятий малого и среднего бизнеса.
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2617757

http://www.kommersant.ru/doc/2617757



" А что касается туристических потоков, на какой объем посетителей вы рассчитываете?

- От 600 тыс. туристов в год. По факту завершения строительства третьего этапа локация проекта позволяет нам распределять турпотоки на группы вне зависимости от сезонности. Нами предусмотрено несколько основных направлений туризма. Это туризм "выходного дня", охватывающий как внутренние, так и международные потоки, где мы можем выступать конкурентами Эстонии, Финляндии, Латвии. "Санаторно-курортный" — оздоровительный туризм, ориентированный на внутренние и региональные потоки. "Культурно-познавательный" туризм позволяет ориентироваться на региональные и международные туристические потоки, ведь в радиусе от 4 до 40 км от территории проекта располагается более 120 памятников архитектуры — восемь крупных усадебно-парковых комплексов Гатчины, Ломоносова, Петергофа, Пушкина, Павловска, Стрельны. Направление "спортивный туризм" — это международные, региональные и внутренние потоки. "Деловой туризм" наиболее актуален в комбинации с функцией постоянного проживания, и уже сегодня по программе "Клуб привилегий" мы заключили соглашения на возможность корпоративного выкупа курортной недвижимости с компаниями, размещающимися в локации аэропорта и бизнес-зоны "Пулково", конгрессно-выставочного центра "Экспофорум". Из-за колебаний валют, массовых банкротств турфирм, различных экономических потрясений растет объем внутреннего туризма, и с каждым днем все более актуальным является вопрос развития региональных туристических кластеров."

http://rusturinvest.ru/interview/natalya-osetrova-kurort-gatchina-gardens---odin-iz-1525.html


А еще в Красницах строят "Пятерочку"

От Д.Ч.

 Отправлено: 07.01.16 21:05. Заголовок: VT1978 пишет: А еще..

VT1978 пишет:

цитата:

А еще в Красницах строят "Пятерочку"

А в каком месте в Красницах строят Пятёрочку?

 Отправлено: 17.12.15 09:43. Заголовок: http://vyritsa.borda..

 Отправлено: 17.12.15 11:06. Заголовок: Патриот- SAG и SD ве..

Патриот- SAG и SD верно говорят о прикарманивании. Всё упирается в то что все равны, но одни равнее других, не исключен вариант а-ля Сочи, или афёр с землями МинОбороны в ЛО. Но не видя документов нельзя что-либо сказать определенно. Плюс претензии на особую экономическую зону
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D1%8F_%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%B7%D0%BE%D0%BD%D0%B0

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/fb8838f617f64f813b15c9784b1fb4d4c6da8f0b/
http://www.zemvopros.ru/page_107.htm

Но, учитывая что проект обрастает все более утопическими деталями... нет только упоминания разбитых дорог, впрочем боюсь что и их произведут в грязелечебницы курорта.

 Отправлено: 17.12.15 21:22. Заголовок: SD - Ни один вменяем..

SD

цитата:

- Ни один вменяемый швед не будет вкладывать в Россию 3 миллиарда.

Вот это главное. Все остальное следствие.
И еще главное то, что придуманы проблемы с преводом С\Х земли в ИЖС.
Искуственно создана проблема очень удобная для роста коррупции. Купил землю - делай что хочешь. Хоть гольфклуб, хоть нефтяную вышку.
Не дело государства и прочих экологов суваться на частную землю.
К сожалению этим больна и Европа. В США все проще, так там и экономика на подъеме.
Кстати гольфклуб построили, и даже в декабре там народ с клюшками ходил. Запущенный берег превратился во что то приличное.

 Отправлено: 18.12.15 09:38. Заголовок: AS пишет: Запущенны..

AS пишет:

цитата:

Запущенный берег превратился во что то приличное

хорошо ли будет осушить болото вокруг Вяльего, насыпать песчаный пляж, проложить прямые дорожки и мост на о.Рель - чтобы все могли на машинах подъехать к местам пикника? И побольше скамеек, урн и киосков с кокаколой. Ты туда будешь ходить?

 Отправлено: 18.12.15 01:37. Заголовок: интересная тема, есл..

интересная тема, если поискать:) вот здесь https://sbis.ru/contr#msid=s1450392150292
Касторэкс Капитал.РУ, ООО
Гатчинская Гольф-Деревня, ООО

 Отправлено: 18.12.15 09:22. Заголовок: ДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИП..

ДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ВЫРИЦКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 09 октября 2015 года № 1009

«Об утверждении муниципальной программы
«Социально-экономическое развитие муниципального
образования Вырицкое городское поселение
Гатчинского муниципального района
Ленинградской области на 2016 год»

Руководствуясь статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Постановлением администрации Вырицкого городского поселения от 03.09.2014 № 553 «Об утверждении порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области», Уставом муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области и в целях обеспечения эффективного функционирования системы программно-целевого управления

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную программу «Социально-экономическое развитие муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области на 2016год».
2 . Настоящее постановление и паспорт муниципальной программы подлежит размещению в газете «Гатчинская правда» и на официальном сайте муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

От Д.Ч.

 Отправлено: 18.12.15 11:45. Заголовок: SD хорошо ли будет о..

SD

цитата:

хорошо ли будет осушить болото вокруг Вяльего, насыпать песчаный пляж, проложить прямые дорожки и мост на о.Рель - чтобы все могли на машинах подъехать к местам пикника? И побольше скамеек, урн и киосков с кокаколой. Ты туда будешь ходить?

А почему нет? Вот в НЗ всюду через болота дорожки, домики для жилья. Хожу с удовольствием.
Кстати старость она не за горами. В 70 лет иначе я туда не доберусь. А для большинства и в молодости Вялье не доступно.

Но это не реально. Вокруг бескрайняя беспощадная природа. В год вырастают триллионы елок. Чуть зазевался и нет дороги, сплошной лес.
Человечество бессильно что то сделать, поэтому рад каждому окультуренному кусочку.
Дикости всеравно на порядок больше, ее не убавится.
Вот есть в РФ Путораны - красивейшее место в стране, но дороги нет. И в результате можно считать, что всей эой красоты нет, т.к.
ее нет без людей, а людей нет без дороги, а 20 дней пешком - ни времени, ни сил.

 Отправлено: 18.12.15 12:47. Заголовок: AS пишет: Вот в НЗ ..

AS пишет:

цитата:

Вот в НЗ всюду через болота дорожки, домики для жилья

так это в НЗ, там культура поведения на природе другая...точнее, там она ЕСТЬ. Помнишь наш привал на Орлинском озере, которое во всевозможном доступе (пешем, вело, авто)? Те горы мусора. Так вот, пусть лучше мне будет не добраться до этого Вялья, но я буду знать, что оно там чистое и дикое, как в былые времена. Чем видеть, как его в свалку превращают. Или карьеры в Новинке взять. Военную часть пригнали на уборку мусора, и то ничего не смогли сделать.

А что касается AS пишет:

цитата:

В 70 лет иначе я туда не доберусь

- тренируйся. И доберешься по привычке

 Отправлено: 18.12.15 12:56. Заголовок: KSV- это огонь. Голь..

KSV- это огонь. Гольф клуб это конечно здорово и лучше пустыря с алконавтами, но уставной капитал в 1 тысячу долларов... У второй фирмы вообще классика-10к деревянных, только что "Компьютер Пентиум" 1шт. не написано. И все на одно лицо.
минимальный размер имущества юридического лица, гарантирующего интересы его кредиторов.

 Отправлено: 18.12.15 14:02. Заголовок: Geos пишет: это ого..

Geos пишет:

цитата:

это огонь

я знаю.....

 Отправлено: 18.12.15 13:31. Заголовок: SD, ну, значит в 80 ..

SD, ну, значит в 80 не доберусь. Мусора, кстати как ты помнишь на севере Реля
хоть отбавляй и без дороги. Это, кстати после того, как я там часов 5 убирал его.
Это отдельная тема, и не понятно что ранше курица или яйцо. Может культурная стоянка не позволит бросать мусор.
Чем лучше дорога, тем проще вывезти.
Да и еше - мусора конечное количетво. Чем больше площадь, тем меньше концентрация.

Geos, стоит помнить, что маленький уставной капитал, еще защищает от рейдерства, и говорит о разумности создателей.
Это же не банк или страховая компания.

 Отправлено: 18.12.15 13:40. Заголовок: AS- мотив рейдерства..

AS- мотив рейдерства понятен, для нас с практикой отъема собственности это немаловажно, - хотя если есть претензии на особый экономический статус, то видимо есть и расчет на гос. защиту. Мне непонятно как будут привлекаться деньги на стройку и прочее, под какие гарантии для инвесторов если своего капитала нет, на фоне тех моментов и рисков освещенных SD. Был бы я шведским инвестором- рискнул бы вложиться в такое начинание?

 Отправлено: 18.12.15 13:56. Заголовок: CastorX Capital де..

CastorX Capital

девелоперская компания. Основана в 2007 г. Хансом-Оке Угглой, Магнусом Монссоном и Филипом Уилкенсом. Через 100%-ную дочернюю компанию ООО «КасторЭКС капитал.ру» управляет девелоперскими проектами в России. Другая 100%-ная российская «дочка» – ООО «Гатчинская гольф-деревня» – реализует проект в Гатчине. Финансовые показатели не раскрываются.

Инвестиционный проект ООО «КасторЭКС капитал.ру» – «Гатчинская гольф-деревня» – расположится на территории в 371 га в Сусанинском сельском поселении, сообщила пресс-служба правительства Ленобласти после заседания межведомственной комиссии по размещению производственных сил, которая в понедельник одобрила реализацию этого проекта. Под жилищную застройку предназначено 144 га, под гольф-клуб – 104 га, 76 га займут рекреационная и спортивная зоны, 6 га – торгово-развлекательная зона, сообщает пресс-служба областного правительства. По ее данным, инвестиции в проект «Гатчинской гольф-деревни» – $1 млрд.

Около $1 млрд будет направлено только в первую часть проекта, а его общая стоимость, включая строительство около 1 млн кв. м жилья комфорт- и бизнес-класса (коттеджи, виллы), – около $3–3,5 млрд, рассказывает Наталья Осетрова, гендиректор ООО «Гатчинская гольф-деревня», принадлежащего шведской CastorX Capital. Часть средств вложат CastorX Capital и приморская ГК «Далта», планируется привлекать кредиты Сбербанка, говорит Осетрова. Пресс-служба Сбербанка вчера не ответила на запрос «Ведомостей», связаться с «Далтой» не удалось. Сотрудник CastorX Capital подтвердил, что у компании есть этот проект, однако от дальнейших комментариев отказался. CastorX Capital будет инвестировать в жилье, рассказывает Осетрова. Проект, по ее словам, рассчитан до 2021 г.

По данным Осетровой, CastorX Capital разрабатывала документацию для ЗАО «Царскосельский гольф-клуб». Этот проект на 25 га стоимостью 18,6 млрд руб. так и не был реализован. «Далта» – соинвестор игровой зоны «Приморье».

По словам Осетровой, 138 га – в собственности компании, остальную территорию планируется выкупать и арендовать. Гольф-клуб в России сложно сделать экономически эффективным, но проект будет окупаться за счет жилья, рассчитывает она. Для строительства полноценного гольф-поля на 18 лунок в Гатчинском районе будет достаточно 65 га, считает гендиректор ООО «Гольф-клуб «Михайловка» Константин Толмачев.

Дальше Павловска продать жилую недвижимость сложно, это слишком далеко от города и подходит только для летнего проживания, в основном здесь реализуются проекты экономкласса, рассуждает гендиректор «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. Диапазон цен на коттеджи здесь – от 3 млн до 15 млн руб., оценивает он. Жилье здесь можно продать только в экономклассе, а реализация на рынке таких объемов может потребовать более 10 лет, согласна директор по маркетингу УК «Пулэкспресс» Марина Агеева. Она прогнозирует высокую конкуренцию со стороны проектов в Пушкине

Статейка за 2013 год

https://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2013/03/06/3_mlrd_na_golf

 Отправлено: 18.12.15 16:24. Заголовок: KSV пишет: ЗАО «Цар..

KSV пишет:

цитата:

ЗАО «Царскосельский гольф-клуб»

KSV пишет:

цитата:

ООО «Гольф-клуб «Михайловка»

KSV пишет:

цитата:

ООО «Гатчинская гольф-деревня»

Если убрать мат из того комментария, который родился в голове, то получится:
Они, мля, то ли виски перепили, то ли какой-то член их команды дюже влюблен в родину гольфа. Последнее искренне разделяю, конечно Однако же это пармезан из Перми, ИМХО

 Отправлено: 18.12.15 15:03. Заголовок: Мне непонятно как бу..

цитата:

Мне непонятно как будут привлекаться деньги на стройку и прочее, под какие гарантии для инвесторов если своего капитала нет

Только если инвестор полностью контролирует эту контору. Но сейчас в Россию, деньги...
Это когда рост в мировой экономике, а тут мягко говоря жопа.
Миллион квадраныж метров, это безумно много.

Всетаки это очевидный фейк.
Миллиард вложет бюджет ЛО, он будет освоен (поделен) на нулевом цикле, а шведский инвестор денег на даст. Все спишут в убыток, проклиная проклятые США.
А по 1000 долларов с каждого жителя ЛО, конечно превратятся в жилье, но на берегу теплого моря, хозяева у них будут совсем другие, но все как один члены ЕР и патриоты.

 Отправлено: 18.12.15 15:53. Заголовок: Размести мысль от м..

Самое ужасное,что все местные жители оче-нь радуются этому строительству.Ура.буду-т магазины,кафешки и т.д.Ведь до города -так долго ехать.Почему местные жители не- думают,что уничтожают поля и леса?

Вот задайте тот же вопрос Тринити-рада о-на такому проекту рядом с Вырицей?

Большая часть местных обывателей ЗА.И эт-о очень печально.Город приходит в деревн-ю...

 Отправлено: 18.12.15 23:39. Заголовок: Настя , неужели это ..

Настя , неужели это ТЫ?), мне на гольф клуб по барабану, если честно,не думала даже про него... Кстати , я ошиблась , по темноте ехала показалось что деревянный домик разбирали , а сегодня увидела что там ещё один наоборот поставили.

 Отправлено: 18.12.15 19:21. Заголовок: попробую обобщить мн..

попробую обобщить мнения...

1. фейк - шутка (подделка). Тогда возникает вопрос зачем? Может просто как развлечение? (не путать с пунктом 2.)
2. пиар с целью. Цель может быть разная. Например, привлечь внимание к фирме. Или как игра на повышение стоимости земли. Ну и еще куча целей - как люди с опытом, все мы знаем про такое.
3. коррупция. Самый неприятный вариант с большим выбором серо/черных схем:)
4. реальный проект и Очень Крупные инвесторы. Самый хороший вариант.

Мне интересны ссылки на участие гос. органов управления в этом проекте. Если это правда, возникают интересные мысли..

 Отправлено: 19.12.15 02:02. Заголовок: KSV я под фейком пон..

KSV я под фейком понимаю п.3 В Английском это мошенничество, предоставление подложных документов.

Но если это было бы в реале, то я очень за.
Полей и лесов у нас миллионы квадратных километров. Ночь летел до Пекина. Сплошной лес. Изредка жалкий огонек.

Еще стоит вспомнить, что 2013 год, это еще до Крыма. Россия считалась частично приличной страной...

 Отправлено: 19.12.15 10:52. Заголовок: AS пишет - Но сейчас..

AS пишет -

цитата:

Но сейчас в Россию, деньги...

Я о том же. Вот распил не исключен, под очередной дворец в Куршевеле. Тем более с участием Сбербанка и ЛО

 Отправлено: 27.01.16 02:09. Заголовок: Уважаемые форумчане,..

Уважаемые форумчане,кто может что-нибудь сказать по поводу вот этого памятного знака(фото внизу),установленного на месте гибели лётчика около деревни Красницы?Может быть у кого-то есть старые фотографии с этим памятным знаком?
Пока что у меня есть довольно скудная информация о катастрофе,которая немного разница в разных источниках.Например,есть вот такая информация от довольно знающего человека:самолёт упал 05.07.1970 года при дневных обычных метеорологических условиях.Вид самолёта-МиГ-17Ф. Это советский реактивный истребитель,разработанный в конце 1940-х годов.Погибший лётчик-лейтенант Брановер,выпускник 1969 года.Это была его первая смена после отпуска,4-я заправка.Причина падения-свернулся на вираже на 500м...Эту информацию любезно предоставил Андрей Симонов ( https://vk.com/photo-14717395_310344152 ) Если откроете ссылку,то на фото будет другой лётчик,который погиб около деревни Куровицы.

Но есть и другая информация.К примеру,в "Викимапии" написано,что самолёт упал летом 1971 года.Но вид самолёта указывается тот же самый,МиГ-17.Получается,что год перепутали или нет?Ссылка- http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=59.449962&lon=30.364773&z=16&m=b&show=/30335609/ru/Место-катастрофы-истребителя-МиГ-17-в-1971-году Объект выглядит на карте как небольшой многоугольник,расположенный справа от дороги.
Известно,что лётчик летел с Сиверского военного аэродрома.

Моя мама,в момент падения самолёта,стояла на платформе в Михайловке,ждала электричку и видела как он падал.Со слов мамы,очень многие люди,которые были в тот момент на платформе,побежали к месту крушения.И когда они добежали,то на месте уже был какой-то вертолёт.А остатки разбившегося самолёта были разбросаны на земле и висели на деревьях в воздухе.

Кто может ещё что-то дополнить?Это очень важно,так как я,летом,собираюсь обращаться по поводу плачевного состояния памятного знака и прилежащей территории в соответствующие органы.Только куда именно,пока не решил.Думаю,можно обратиться в Министерство обороны РФ,в администрацию Гатчинского района Ленинградской области,в администрацию Сусанинского сельского поселения,в Комитет по культуре Ленинградской области...Куда ещё можно,что подскажете?Буду требовать восстановления памятного знака и благоустройства прилегающей территории!!!Надеюсь,что на волне Сирии и Украины ко мне прислушаются.

 Отправлено: 27.01.16 13:34. Заголовок: Патриот , спасибо за..

Патриот , спасибо за информацию. Все открылось. Откровенно говоря не знал.

 Отправлено: 27.01.16 18:07. Заголовок: Фото сентябрь 2012г...

Фото сентябрь 2012г.

 Отправлено: 27.01.16 09:32. Заголовок: А по-моему очень уют..

А по-моему очень уютный лесной памятный знак, и не надо территорию плиточкой мостить и бордюры белить, а траву зелёным красить.
Саму стеллу можно покрасить своими силами - это час работы и 100 рублей краски

 Отправлено: 27.01.16 15:44. Заголовок: http://forums.airbas..

"http://forums.airbase.ru/2013/09/t69034,35--67-apib-bap-aer-siverskij-ordynka.html"

(кавычки убрать...а то чего-то напрямую ссылка не копируется)


вот вроде как ссылка на первоисточник.....

 Отправлено: 27.01.16 17:34. Заголовок: Патриот- мне рассказ..

Патриот- мне рассказывала бабушка о падении самолёта, но деталей тогда кроме того что была стела никто не знал. Даже точное место этой стелы. Была версия пожара двигателя, диверсии. Говорили что грибники потом долго находили части металла...

SD- Надо же всё делать с соблюдением технологии- счистить старую краску, убрать пыль, грязь и ржавчину, загрунтовать, покрасить в пару слоёв... а то облезет через зиму.

KSV- Ссылка весьма любопытная, благодарю.