Отправлено: 31.08.07 09:13. Заголовок: Бизнес в Вырице

Мы тут все такие умные, преумные:)) Интересен ваш взгляд на то, что могло бы в Вырице пользоваться в спросом или пользуется, но не реализовано. Может быть какие-то услуги, производство и пр.?

 Отправлено: 05.09.07 08:34. Заголовок: Re:

Это из области фантастики. Сразу видно, что не знаете цыганский уклад жизни.

 Отправлено: 07.05.09 23:16. Заголовок: А Алексадра Сергееви..

А Алексадра Сергеевича тоже был Роман, с циганкой в Кишиневе, правдо потом ее убил жених-циган

 Отправлено: 05.09.07 10:20. Заголовок: Re:

А почему, например, не высокоточное производство? Или вообще, уникально-наукоемкое? Один из лидеров высокотехнологичных ноу-хау компания 3М, с капитализацией в половину валового нац. дохода среднего европейского государства имеет штаб-квартиру и основные лаборатории чуть ли не в деревне. Кстати, Тойота тоже:))

 Отправлено: 05.09.07 11:14. Заголовок: Re:

Компания 3М придумала липучки, которые можно производить где угодно. И ещё — деревня там и здесь существенно отличаются по инфраструктуре.

 Отправлено: 05.09.07 11:42. Заголовок: Re:

Инфраструктура зачастую развивается вблизи крупных предприятий, а не наоборот. На мой взгляд Вырица нуждается в производстве и притом крупном - факт.

 Отправлено: 05.09.07 16:35. Заголовок: Re:

И сразу исчезнет дачный шарм. А все-таки изначальное предназначение Вырицы - дачное.

 Отправлено: 05.09.07 21:10. Заголовок: Re:

Не хочу огорчать, но Вырица рано или поздно перерастет дачный поселок.

 Отправлено: 06.09.07 09:26. Заголовок: Re:

Компания 3М зарегистрировала за полтора века существования больше 20 000 патентов. Которые применяются от ядерной физики до теоретической социологии.
А что прикольно было бы, если б Вырица стала Академ.городком Питера:))

 Отправлено: 06.09.07 14:44. Заголовок: Re:

Действительно прикольно: для умственных размышлений в дачном посёлке все условия.
Была Вырица дачная, станет - научная. Правда, нанотехнологиям-то много места не нужно, а вот исследователям…

Что-то попытка организовать под Питером нечто подобное не удалась: академгородок в Старом Петергофе получил статус наукограда, но на этом всё и застряло (СПБГУ оформил земли в «частную» собственность).

 Отправлено: 06.09.07 15:47. Заголовок: Re:

В Петергофе и так студенты учились, а теперь еще часть факультетов туда спихнули из Питера. Со студентами большой науки не сваришь.
Amberry пишет:

цитата:

нанотехнологиям-то много места не нужно

Мне по этому поводу нравиться пара анекдотов:
1. Под НАНОтехнологии требуются МЕГАоткаты.
2. По программе развития нанотехнологий в России каждый россиянин к 2010 году получит по наноквартире!

 Отправлено: 06.09.07 10:28. Заголовок: Re:

Вполне реально под новомодные нанотехнологии академгородок отстроить. Только в Новосибирске при закладке академгородка строили не только здания институтов, но и жилье для молодых ученых. Таким образом удалось привлечь лучшие научные кадры страны. Молодежная энергия была направлена на решение научных задач, а не бытовых, как сейчас в большинстве своём происходит.

 Отправлено: 12.09.07 12:05. Заголовок: Re:

SW
Вполне реально под новомодные нанотехнологии академгородок отстроить. Только в Новосибирске при закладке академгородка строили не только здания институтов, но и жилье для молодых ученых. Таким образом удалось привлечь лучшие научные кадры страны. Молодежная энергия была направлена на решение научных задач, а не бытовых, как сейчас в большинстве своём происходит.

У нас на Родине так повелось- "пока гром не грянет(капут отрасли), мужик(президент и. тд.) не перекрестится(займется делом). Да показуха сплошь... А в другом закрытом городе(на севере) люди четыре года зар/пл. не получали( типа научный проект гос-во закрыло, а про людей забыло). Как в фильме "9 рота". Один в живых остался и то моральноопущеный. Жесть. Об этом всем по основным ТВ каналам молчат.

 Отправлено: 12.09.07 12:37. Заголовок: Re:

Ветер пишет:

цитата:

А в другом закрытом городе(на севере) люди четыре года зар/пл. не получали

В 90-е сильно туго пришлось разным ЗАТО, люди бросали всё и валили оттуда. А вот сейчас такой кипеж поднимается, если город хотят лишить статуса ЗАТО. Конечно, жить на федеральные деньги намного удобнее. Тебя и охраняют нормально и чужих и случайных в городе нет.

 Отправлено: 12.09.07 11:43. Заголовок: Re:

То есть зарабатывать, идя на поводу собственных желаний? У каждого человека есть какие-либо желания, ради осуществления которых он будет идти на многое, если не на все. В конце концов потребность в развитии, повышении собственного благосостояния.

 Отправлено: 12.09.07 12:12. Заголовок: Re:

Констатацией фактов ситуацию не изменить.

 Отправлено: 12.09.07 12:38. Заголовок: Re:

Независимость испарится как роса на заре. В ПРИРОДЕ все связано, в организме человека тоже, в государстве, бизнесе и т.д. В автомобиле вроде есть подвеска независимая(опять вопрос от чего?). По любому что-то, от чего-то , кого-то зависит. Америка - независимая. Хочу посмотреть, что она будет делать, когда китайцы им не будут поставлять собственную продукцию по договорам заключенным на 5-10 лет вперед. Хотя если не будут то сами сгинут от голода.

НЕЗАВИ́СИМОСТЬ, -и, ж. Свойство и состояние по прил. независимый (в 1 знач.). Национальная независимость. Независимость характера. □ — Но главное — независимость! Делать, что хочу, жить, как хочу, никого не спрашиваясь. Чернышевский, Что делать? Меня немного удивила независимость и резкость суждений юной девушки. Никулин, Лариса Рейснер.

НЕЗАВИ́СИМЫЙ, -ая, -ое; -сим, -а, -о.

1. Не находящийся в чьей-л. власти, в чьем-л. подчинении; не связанный в чем-л. обстоятельствами, чужой волей и т. п. — Я теперь независима, могу делать, что хочу. И. Гончаров, Обыкновенная история. [Нехлюдов] решил не обрабатывать землю самому, а, отдав ее по недорогой цене крестьянам, дать им возможность быть 444 независимыми от землевладельца. Л. Толстой, Воскресение. || Склонный к самостоятельности. Независимый характер. □ Излишне независимый и даже несколько своевольный в привычных условиях армейской жизни, он, по правде говоря, страшился житейской самостоятельности. Казакевич, Дом на площади. || Выражающий самостоятельность (в поведении, действиях и т. п.). [Шалавин] сидел на скамье в возможно независимой позе, вертя в пальцах бесполезный спичечный коробок. Л. Соболев, Перстни. Петя с самым независимым видом расхаживал за странным пассажиром по всему пароходу. Катаев, Белеет парус одинокий.

2. Не связанный с чем-л., обособленный от чего-л. Князь Андрей мог думать о другом, совершенно независимом от общих вопросов предмете — о своем полку. Л. Толстой, Война и мир. — В наших великих боях за социализм нет личных, независимых от большевистского дела интересов. Гладков, Энергия.

 Отправлено: 12.09.07 12:48. Заголовок: Re:

Популярно объяснил. Так будем рассуждать на тему значения и понятий или возможен переход к каким-либо реальным действиям? Например, создание собственного предприятия? Или это всё только для поддержания беседы?

 Отправлено: 12.09.07 14:51. Заголовок: Re:

korg9
создание собственного предприятия


Начнем с бизнес-плана нового завода площадью 500 м.кв..

Производство подразумевает:

1) Земельный участок для промышленного(экологически безвредного) строительства. (Территория 1 га хватит) Цены в ВЫРИЦЕ НА ЗЕМЛЮ знают все. Примерно =300 000 у.е./га.
2) Наличие дороги ( новая стоит от 5 000 руб за 1 м.кв. без проекта и согласований) если есть то не надо.
3) Предпроектные и проектные работы в районе 5% от стоимости здания. 25 000 000 - 5% = 1 250 000 руб.
4) Согласования у всех (экологов , пожарников и т.д.) = 50 у.е. за 1 кв. метр площади здания производства х 500м.кв.= 25 000 у.е.
5) Электричество только после установки в Вырице новой подстанции (проект и т.д. от 500 000руб.) если на новом месте строить(ветку тянуть).
6) Котельная (своя или ближайщая если у нее есть свободная мощьность). = от 600 000 руб.
6) Стоимость проектов, работ по устройству фундаментов, пола, стен, кровли, ворот, дверей ,окон, отопления, вентиляции, освещения, канализации, воды и т.д. = от 50 000руб за 1м.кв. (площади здания) х 500м.кв.
= 25 000 000 руб.

7) Оборудование станки и вспомогательные устройства (доставка и монтаж на месте работы)= от 30 000 000 руб.

Милионов от 3-х у.е.(НАЛИЧНЫМИ) что-то продвинутое, актуальное можно придумать.

Человек 10 на работе задействовать, в офисе 5 чел-к.

Короче гемороя(ответсвенности) много, а реальная прибыль лет через 5 начнется, если на рынок такой же продуманый не придет.

Пример: Заправка на трассе отбивается за 3-5 кварталов(9-15 месяцев)

Селяви...

 Отправлено: 12.09.07 15:40. Заголовок: Re:

Ну 300 000 это ты загнул. Может для земли поселений это и так, но мы же вроде о производстве говорим))
цена за оборудование такая тоже не понятно откуда.
при таких проектах никто наличными ведрами деньги не возит, деньги будут в либо безнально-кредитные, либо кредит будет искусственно инициирован.
прибыль все же зависит от рынка. ты предлагаешь расчет завода производящего боеголовки, а возврат показываешь как у розничной точки.
И еще 5 лет возврата для 3 мил. евро - в России в принципе не интересно. Если говорить о 5-летних инвестициях сумма должна быть не менее 100 мил. дол., да и в том случае если предполагаемая чистая прибыль будет не дисконтирована.
Я это к тому, что в Вырице выжило бы либо мегапредприятие (типа градообразующего), либо среднетравчатый бизнес/семейный и пр. с карманом до 500-800 уе.

 Отправлено: 13.09.07 09:39. Заголовок: Re:

Ацирыв пишет:

цитата:

Я это к тому, что в Вырице выжило бы либо мегапредприятие (типа градообразующего), либо среднетравчатый бизнес/семейный и пр. с карманом до 500-800 уе.

Реальный взгляд на вещи. А замах на три лимона евро...

 Отправлено: 13.09.07 16:47. Заголовок: Re:

Осталось только заработать такие средства.

Моя работа над ошибками.

Когда надумаю открывать, земля так и будет стоить.
Оборудование естественно сделано не в СССР от туда и цена .
Про кэш пошутил(зачем так близко к сердцу реагируешь). Хотя у некоторых такие средства в "шкафчике для обуви" сейфе хранятся на взятки.
Предлагаю делать беспилотные самолеты разведчики с дальностью полета 300 км.
5 лет концы с концами свел а потом... (а кто тебе возврат покажет? поищи такого...)
Есть понятие - риск, форс-мажор и т.д. У нас в стране максимум на 4-ре года (если повезет то на 8-мь) свое дело можно планировать(презердентский срок). Вот Долговременные вложения по международным договорам, просто так ни кто не отнимет (на контроле у губеров и выше по лестнице) Контракты на 20-30 лет вперед. Им и смена власти пофигу.

А никто тебя и не заинтересовывает.(так пристрелка на «светлое» будущее).

В России все не интересно с такими ставками по кредитам.

Выход - остаться при своих или стырить, отсидеть, а затем вложить.

Российский Стаб. фонд в Америку под 2 процента, годовых ушел до 2014 года. Зато ни кто не стырит и не получит дешевых кредитов на Родине(Государство тоже ПРИБЫЛИ НИ КАКОЙ не получит все инфляция сожрет).

Инфляция в стране на уровне 8%, а рассчитывается по 380 позициям (мука, мыло ,авто, мебель, соль, и т.д. – (лохотрон Грефа).

Металка , ОМЗ по тем временам не маленькие для поселка заводы были(чего-то ни кто не рвется на себя социалку брать как «Узор» делает).

100 млн. у.е – кто больше 200,300…? (кому от этого нереализованного проекта наверное легче в кресле сидеть)

Мега - это например… - откуда для него толковые кадры собрать?

На toyota в Шушарах Японцы на сборочной линии хотят найти за 13-15 т. руб. себе людей. Пускай Китайцев вызывают трудиться.

Дьявол кроется в деталях!

 Отправлено: 14.09.07 08:51. Заголовок: Re:

Ты студент?

 Отправлено: 14.09.07 09:23. Заголовок: Re:

Я просто часть мира, которого нет.

 Отправлено: 14.09.07 17:28. Заголовок: Re:

 Отправлено: 17.09.07 15:12. Заголовок: Re:

Amberry

Оффтоп Ветер, простите женское любопытство, но можно уточнить: мира, которого "уже" нет?


Ответил, хотя читать не рекомендую. Без этого спокойнее.

Везде на земле война. Она бывает скрытая и открытая(видимая или не видимая). Аналог слова война - конкуренция, только в ней применяют другое оружие. Продажа клиентской базы, скидки, рекламные(агрессивные) акции, охота за умными головами(за командирами противника). Война воров и порядочных людей, наркоманов и их родителей, продажных чиновников и бизнесменов, ПАРНИ ВОЮЮТ ЗА ДЕВУШЕК И НАОБОРОТ, спортсменов и антидопинговых служб, православных с мусульманами, БОЕВИКАМИ и МИРНЫМИ ЖИТЕЛЯМИ и т.д.(примеров много).

Это только видимая часть ВОЙНЫ. Про не видимую, не хочу говорить.

Мир - соглашение воюющих сторон о прекращении войны.

На бумаге можно что угодно написать, а реально...

Не женщинам об этом думать.

 Отправлено: 17.09.07 15:55. Заголовок: Re:

Спасибо за подробный ответ.
Мои женские мозги, подсказывают, что «это» - не война, а всего лишь борьба за выживание, естественный отбор, так сказать. И в бизнесе он действительно может быть гораздо более жёстким, нежели в других сферах жизни.
P.S. серьёзно же Вас, однако, «бортануло»…

цитата:

Не женщинам об этом думать.

Оффтоп: Да ну бог с Вами. Думать? В чём это Вы меня подозреваете?

 Отправлено: 14.09.07 09:32. Заголовок: Re:

судя по всему так оно и есть.

 Отправлено: 14.09.07 10:48. Заголовок: Re:

Не суди и не судим будешь.

Ацирыв

постоянный участник


Пост N: #69
Отправлено: 14.05.07 14:59. Заголовок: Re:
________________________________________
Я уже давно заслужанный тренер.

Чтобы тренер, к тому же заслуженный, да по культуре распития спиртных напитков делал выводы по срокам окупаемости предприятия... Желаю успехов, в легком, только со стороны деле.

 Отправлено: 14.09.07 11:01. Заголовок: Re:

 Отправлено: 17.09.07 14:08. Заголовок: Re:

SW

Оффтоп Мой респект Ветру за внимательное чтение форума .


Спасибо за внимание! Если не шутиш.