Отправлено: 01.06.07 13:07. Заголовок: Участки: стоит ли брать, престижность

Стоит ли брать участок на Самарской улице? Не слишком ли там шумно от транспорта? Много ли машин ездит по Вырице в будни? Спасибо заранее всем ответившим!

 Отправлено: 20.12.11 14:10. Заголовок: Добрый день! планиру..

Добрый день! планирую купить участок на улицы камышинской в самом конце. Подскажите пож-та стоит ли брать в этом районе? Посмотрел вроде вокруг участка новые не плохие дома.

 Отправлено: 01.06.07 17:46. Заголовок: Re:

В будни в центре как на Невском А на Самарской, на мой взгляд, довольно шумно.

 Отправлено: 01.06.07 22:02. Заголовок: Re:

Спасибо большое, Мара! А забор со стороны проезжей части не спасёт хоть немного от шума? Уж больно нравится нам Вырица, и хочется со временем перебраться в Вырицу на ПМЖ :)

 Отправлено: 01.06.07 23:02. Заголовок: Re:

Если дом деревянный, то снаружи можно обложить минеральной ватой под вагонку, поставить трёхкамерный стеклопакет.
Забор лучше сделать из окоренных кольев метра в три или из досок в два ряда (между досками должна быть воздушная прослойка сантиметров 10), а вдоль забора высадить ёлки.

 Отправлено: 02.06.07 14:45. Заголовок: Re:

Ого, какие грамотные акустические рекомендации. Остается ещё активное подавление шума обеспечить .

 Отправлено: 02.06.07 17:40. Заголовок: Re:

Пристроить по периметру установку с противофазным сигналом (типа Rammstein) и можно будет сдавать веранду под переговоры повышенной секретности

 Отправлено: 02.06.07 19:46. Заголовок: Re:

Rammstein отсечь при прослушке элементарно. Для секретности нужны дополнительные мероприятия.

Кхе-кхе, вот такая акустика с филологией .

 Отправлено: 02.06.07 20:44. Заголовок: Re:

Хм.. да Вы специалист - «энтомолог»
P.S.Когда-то филолога усиленно настропаляли в инженеры, с тех пор останки познаний покоятся в памяти. Но, увы, это действительно лишь останки, мир праху их...

 Отправлено: 02.06.07 21:42. Заголовок: Re:

Вы ещё раз проверили правило о том, что человек с техническим образованием может успешно получить гуманитарное. Обратное неверно.

P.S. Никого не хотел обидеть, но такая закономерность существует.

 Отправлено: 02.06.07 22:04. Заголовок: Re:

Нее… «бумажки», подтверждающие наличие определённого количества ума, мне выданы только по одному профилю
А игры с железками и паяльником - дань подростковым увлечениям, «хобби» так сказать ))
Так что, по-видимому: lex sed lex )

 Отправлено: 04.06.07 09:11. Заголовок: Re:

WOW!!! :))))) Ребята, спасибо всем!! Вот уж не думала, что мой вопрос вызовет такой бурный отклик :) Колючую проволоку - это, пожалуй, лишнее :)) А вот насчет забора с воздушной прослойкой надо подумать. Amberry отдельное спасибо!

 Отправлено: 04.06.07 09:01. Заголовок: Re:

А еще колючую проволоку и сигнальные растяжки :)

 Отправлено: 31.05.07 13:37. Заголовок: Какое место более престижно?

Добрый день!
Полтавская улица или конец улицы Бакунина (в сторону деревни Мины), что более престижно при прочих равных?
Подбираю себе участок....
Спасибо

 Отправлено: 31.05.07 21:04. Заголовок: Re:

Давайте к нам поближе, на Бакунина :о)
Но престижным его не назовёшь, от центра с магазинами далеко, от реки, правда, не сильно далеко.

 Отправлено: 31.05.07 22:17. Заголовок: Re:

Конец улицы Бакунина - это сколько от станции пешком? Что представляет собой? Новая застройка?

 Отправлено: 31.05.07 22:50. Заголовок: Re:

Бакунина - мимо Чуриковского дома, пешком идти прилично, но от станции ходят автобусы. Полтавская - в сторону Казанской церкви и поближе к станции.

 Отправлено: 04.06.07 08:59. Заголовок: Re:

Хотите самый пафос?!
В Поселке продается участок рядом с пирсом (пожарным водозабором). Обьявление о продаже висит третий год прямо на участке на большом щите, хорошо видно с речки. Раньше там было какое то уродливое строение, которое было разобрано, по моему в прошлом году. Владелец хочет за него что то порядка 120 000 у.е.. Обьясняется это тем что по нынешним законам получить такой участок можно только при сопоставимых тратах на взятки, т.к. участок находится в водоохранной зоне. В принципе, если прокопать канаву, то получится персональный остров, т.к участок находится на небольшом мысу.

 Отправлено: 04.06.07 12:43. Заголовок: Re:

Может, все скинемся и возьмем?))

 Отправлено: 04.06.07 14:52. Заголовок: Re:

Ага, организуем коммуну

 Отправлено: 04.06.07 16:50. Заголовок: Re:

Мара
А почему бы и нет? Лично я за! Берем!

 Отправлено: 04.06.07 18:04. Заголовок: Re:

Назовем Оредежская республика?

 Отправлено: 04.06.07 18:28. Заголовок: Re:

Вырицкая вольница Или колония-поселение "7 зона"

 Отправлено: 04.06.07 23:44. Заголовок: Re:

Пешком до конца Бакунина... до Еленинской улицы минут 40, а дальше до самого конца ещё минут 10 максимум. Автобус ходит, но не всегда удобно. Он утром идёт по Бакунина к станции, а вечером на Бакунина. Утром, соответственно, идёт по сиверскому в Мины, от них пешком минут 10-15

 Отправлено: 04.06.07 23:47. Заголовок: Re:

Амбал вроде бы уже не собираеться его продавать, будет дочке дом строить

 Отправлено: 17.09.07 21:48. Заголовок: Ваше мнение об участках напротив лесхоза недалеко от моста?

Нашел предложение о продаже участка в начале Сиверского шоссе напротив деревни Мины (через Оредеж). Что скажете о месте (плюсы и минусы)?
Помогите сделать правильный выбор...

 Отправлено: 18.09.07 16:30. Заголовок: Re:

1) Узнайте про наличие чистой воды у возможно будующих соседей.
2) Электричество - есть ли свободные мощности для подключения (у соседей спросить про напряжение в сети в некоторых местах на ст. Поселок бывает падает до 120В).
3) Дорога к дому от Сиверского (у кого из соседей есть авто) зимой как будите добираться до дома?
4) Если есть авто, то проблемм по доступу к магазинам и местам отдыха намного меньше.
5) Маршрутка с д. Мины не ходит только ночью. Есть такси в центре г/п Вырица, в начале Комунального проспекта.
6) Если детей нет или уже взрослые, то проблемм вообще нет. Хотя есть 2-а садика и 2-е школы. Есть поликлинника, больница, милиция, электросеть, пожарная и т.д. Но расчитывать нада только на себя.
7) Есть несколько охранных фирм устанавливающих сигнализации (абонентская плата в месяц в районе 700 руб.)
8) Тот район местами низкий. Песка надо много и фундамент высокий с хорошей естественной вентиляцией и т.д.
9) Если от совхоза не далеко, то запах новоза под выходной шашлык.... Да роза ветров в сторону огорода повернет...
10) Ищите ближе к ж/д(не ближе 1-2-х км.)и реке (в 5-10 мин. пешком от дома с пляжем).

внекоторых местах до воды добуриться сложно до 100 метров вообще воды нет. Работы по установке скважин от 2500 руб за метр/пог. с материалом без насосной станции. Итого = 250 т.руб.

Если есть еще вопросы, задавайте.

Ссылаться на сайт не надо.

Всего наилучшего.

 Отправлено: 02.10.07 00:50. Заголовок: Re:

не покупай в вырице участок! и так народу слишком много!! купи в приозерске

 Отправлено: 02.10.07 13:49. Заголовок: Re:

Почему это много? Летом только дачники наезжают. А осенью, зимой, весной даже большинство местных в Питере - работают, учатся. А дачники - так на то и посёлок дачный. А сколько заброшенных участков в Вырице! Чем хуже, если появится ещё один ухоженный?

 Отправлено: 07.10.07 19:29. Заголовок: Re:

Заброшенные уже прибираются к рукам. Главное: любая недвижимость всегда растёт в цене,хоть в Мухосранске,хоть в Москве.

 Отправлено: 09.10.07 14:15. Заголовок: Как оформить садовый участок

 Отправлено: 07.04.08 21:44. Заголовок: http://hutorov.net/n..

 Отправлено: 11.04.08 14:14. Заголовок: Ребята! На Московско..

Ребята! На Московском шоссе висит здоровенный плакат, у поворота на Ям-ижору. Плакат гласит: продаются участки в Вырице. Звонил. Говорят, что есть два участка по 16 соток ближе к Михайловке.

 Отправлено: 12.04.08 20:06. Заголовок: http://www.mr-spb.ru..

 Отправлено: 11.05.08 00:08. Заголовок: Это очень хорошо, ко..

Это очень хорошо, когда участок в хозяйских руках. прибран, ухожен, чист и красив. А каждый способен так? В основном весь мусор с участка свозят в лес, ставят глухой забор и уже там ухаживают за своим участком.
Или приедут на природу, музыку на пол деревни включат... Аж слов не подобрать! А нах тогда из города сюда валить, если тебе так шум дОрог!?
Таких соседей нам не надо.

 Отправлено: 03.07.08 17:09. Заголовок: есть у меня приятель..

есть у меня приятель.хотел он купить участок в вырице.расчитывал уложиться 30-50т.уёв
ни чего толкового не нашли,при условии что искали на 2й-3й платформе.искали 1.5 года.
итог:куплен участок 30км по мурманке 14 соток за 40т.уёв с убитым домом и никаким подъездом.
p.s.
в вырице реальнее брать пустой участок и строиться,но это встанет в такую копеечку (сам сейчас строюсь и тихо охереваю от растущих цен при условии,что у моего друга там своя пилорама и он мне "гайки не закручивает"с ценой на лес).

 Отправлено: 04.07.08 11:40. Заголовок: ДА. Предложение сдат..

ДА. Предложение сдать дачу всё ещё в силе. Две комнаты на втором этаже частного дома + летняя кухня. Цена договорная.

 Отправлено: 24.07.08 15:29. Заголовок: Почему это много? Л..

Почему это много? Летом только дачники наезжают. А осенью, зимой, весной даже большинство местных в Питере - работают, учатся. А дачники - так на то и посёлок дачный. А сколько заброшенных участков в Вырице! Чем хуже, если появится ещё один ухоженный?


ты заметил насколько увеличиваеться население в вырице летом?сколько машин!аварий!ментов!
сколько не трезвой молодежи.тебе это нравиться?
я хочу приезжать сюда для отдыха,а не для того,что б хвататься за сердце при походе на пляж с ребенком,учитывая,что я иду на пляж к мосту (2я платформа) по подольской ул. 5мин. а скорость пролетающих мимо машин напрягает.
можно забраться конечно в какую-нибудь тьму тараканью,но дорога в пятьницу вечером и так занимает по 2-3 часа.
короче.
мне больше нравиться бывать тут осенью и зимой,а пляж и нормальный отдых-вэлком пулково 1 или 2(смотря скоко денежек)
р.s.
вырицу ждет будущее городишк спутника спб с нереальными на всё ценами типа всеволожска.

 Отправлено: 22.10.08 12:07. Заголовок: Ну не знаю, не знаю...

Ну не знаю, не знаю. Я на Марины Расковой уже лет 15 назад осел и мне нравится.

 Отправлено: 06.05.09 09:27. Заголовок: Коля "Амбал"..

Коля "Амбал", (хотя не так он и крепок), возле пирса в Поселке, по "Декабристов?", - участок очень странно продает. Иногда он разным людям предлагает, кому за 120 тыс у.е., - кому (если на хорошей машине) - за 200 тыс. у.е. Умершие там странным образом люди оставили не очень в порядке документы, которые Николай, как он говорит: "оформил, наконец правильно". Зря дом-то сожгли! Острова из него все-равно не получиться, там нарушена береговая линия и участочек скромный. По-моему, это какое-то заговоренное место, как и на долго продающемся адресе: "Дзержинского 8. б", где под домом, остатки кладбища.

А участок этот на берегу с транпарантом, который уже сто человек прочитали и с дуру позвонили, по мнению риэлторов должен сейчас стоить не более, чем два миллиона, так-же, как и на Комсомольской ( пр. Стравинской), "Соколовская халупа" напрасно около года продается за два с половиной миллиона. Ни одного дерева, угробленный участок, правда соседи хорошие. Может за них и заломили лишние 500 тыс рублей?

 Отправлено: 06.05.09 09:50. Заголовок: Вроде транспорант г..

Вроде транспорант гласил о ценнике в несколько миллионов.

 Отправлено: 06.05.09 23:53. Заголовок: А, разве на самой &#..

А, разве на самой "Колиной афише" указана цена?

 Отправлено: 07.05.09 08:35. Заголовок: Знаете, возможно я ..

Знаете, возможно я путаю по поводу указания цены прямо на "афише". Но 1,5 - 2 года назад вроде ценник был в районе 7 условно недоступных единиц. Тогда эта тема по моему обсуждалась на форуме.

 Отправлено: 20.12.11 20:35. Заголовок: Камышинская -это где..

Камышинская -это где? Надо посмотреть по карте...

 Отправлено: 20.12.11 20:41. Заголовок: На лето замечательно..

На лето замечательно....Река рядом, до центра на машине 5 минут. Зимой будете трактор вызывать, или вообще не доедете до дома, если соседей мало и машина низкая...

 Отправлено: 27.12.11 17:04. Заголовок: Я бы не рекомендовал..

Я бы не рекомендовал сейчас покупать участки. 2012 будет кризисным годом, ожидается снижение цен на недвижимость в конце года на 30-40%.

 Отправлено: 28.12.11 21:45. Заголовок: TAYURA Откуда такие ..

TAYURA Откуда такие сведения?)))

 Отправлено: 29.12.11 09:16. Заголовок: 1. Платежеспособност..

1. Платежеспособность будет падать, роста доходов населения не ожидается, а инфляция будет усиливаться.
2. Стоимость кредитования растет. Проценты по ипотечным кредитам повышаются. Банки требуют большего первоначального взноса.
3. Политическая и экономическая нестабильность приведет к замораживанию расходов. Люди банально будут меньше покупать и больше экономить.

Все это будет играть против роста спроса. С другой стороны, предложение на рынке очень большое. Как говорят риэлторы, на 100 продавцов – 5 покупателей. Уже сейчас мне предлагают участок в Подмосковье со скидкой почти 30% от цены 2010 года, а кризис еще не грохнул.